जमीन खरीदने के लिए अक्सर सभी को लोन की आवश्यकता पड़ती है चाहे वो किसी शहर की जमीन हो या कृषि लायक गांव की हो लोन लेने से पहले आवेदक के मन कई प्रकार के प्रश्न रहते है जैसे कृषि भूमि खरीदने के लिए लोन कैसे लेते है क्या गांव में जमीन खरीदने के लिए बैंक लोन्स देता है की नहीं अक्सर शहरी इलाके के जमीन पर आसानी से लोन मिल जाता है तो क्या कृषि योग जमीन पर भी लोन बैंक देता है इसी पर विस्तृत चर्चा करेंगे।
जिस हिसाब से बेरोजगारी बढ़ रही है उस हिसाब से बहुत सारे बेरोजगार युवा खेती किसानी की ओर बढ़ रहे है और अपना करियर कृषि से जुड़े कामो को करने में करियर सवारने में लगे है लेकिन खेती की जमीन न होने के चलते है इस क्षेत्र में युवा अपने करियर को सेट करने में असमर्थ है जिसके चलते बहुत सारे युवा इस क्षेत्र में साकार नहीं कर पा रहे है।
सरकार भी किसानो की मदद के लिए पूर्ण प्रयास कर रही है ताकि किसानो की आमदनी बढ़ाई जा सके इसके चलते है सरकार कई नयी योजनाये किसानो के लिए शुरू कर रही है ताकि किसानो को अधिक से अधिक सुविधाएं दी जा सके खेतो में फसलों को उगाने के लिए, इसके लिए सरकार कई योजनाए लाती है जिससे किसानो को कम व्याज दर पर लोन्स मुहैया करवाया जा सके इन स्कीम का लाभ लेकर किसान प्रोन्नति कर सकते है।
कृषि यन्त्र से लेकर कृषि भूमि खरीदने के लिए सरकार किसानो की मदद करती है इसके लिए किसानो को आसानी से बैंक से लोन्स मिल जाता है और किसान इन पैसो को लेकर अपने सभी कार्यो को पूरा कर सकता है फिर कम व्याज के साथ इस पैसो को किस्तों में बैंक को वापस कर सकते है इसमें सरकार के द्वारा किसानो को सब्सिडी भी दी जाती है।
कृषि भूमि खरीदने के लिए लोन चाहिए?
कृषि भूमि (Agricultural Land) खरीदने के लिए सरकार की ओर से कई स्कीम शुरू की जाती है साथ ही बैंक के द्वारा भी किसानो को राहत पहुंचाने के लिए कई स्कीमें चलायी जाती है जैसे कृषि भूमि खरीदने के लिए किसान क्रेडिट कार्ड बनवा सकते है भारत के सबसे बड़े बैंक के द्वारा LPS (Land purchase scheme) के तहत लोन्स लेकर कृषि भूमि ले सकते है।
भारतीय स्टेट बैंक के द्वारा शुरू किया गया LPS योजना से किसी भी व्यक्ति को केवल 15 फीसदी रकम चुकानी होगी यानि 85 फीसदी रकम का बैंक लोन देगा इस स्कीम का सबसे बड़ी बात यह है की इस 85 फीसदी रकम को चुकाने के लिए बैंक 7 से 10 साल का मोहलत देता है उसके साथ साथ 85 प्रतिशत तक का बैंक फाइनेंस कर देता है जैसे आप लोन को चूका देते है इस जमीन के मालिकाना हक़ मिल जाता है।
किसान क्रेडिट कार्ड सरकार के द्वारा शुरू की गयी एक योजना है जिसे किसानो की मदद के लिए बनायीं गयी है इसमें किसानो को 3 लाख रूपये तक लोन मिल जाता है बिना किसी जमीन के गिरवी रखे हुए इसकी सबसे खास बात यह है जिसमे आपको बहुत कम व्याज दर 7 फीसदी व्याज दर के साथ लोन्स बैंक मुहैया करवा देता है साथ ही इस योजना पर सरकार सब्सिडी भी देती है जिसके चलते आपको 7 फीसदी व्याज के बजाये और कम व्याज दर देना पड़ता है जो किसानो के लिए काफी अच्छा साबित हो सकता है इस योजना को आप किसी भी सरकारी बैंक से ले सकते है।
इसके अतिरिक्त कई बैंक और फाइनेंस संस्थाए Land Loans मुहैया करवाती है यह अधिकतर बैंक में देखने को मिल जाता है तो आप किसी भी बैंक से लैंड लोन्स लेकर कृषि भूमि खरीद सकते है इसका व्याज थोड़ा अधिक हो सकता है यह व्याज दर सभी बैंको का अलग अलग हो सकता है तो आपके सवाल जवाब मिल गया होगा आप कृषि भूमि ख़रीदने के लिए लोन्स ले सकते है।
जमीन खरीदने के लिए लोन कैसे ले?
किसी प्रकार का लोन लेने के लिए सबसे पहले आपको किसी बैंक या फाइनेंस कंपनी के पास जाना होता है अगर आपका खाता किसी बैंक में पहले से है तो सबसे पहले उसी बैंक में जाये आपको आसानी से उस बैंक के द्वारा लोन मिल जायेगा यदि किसी बैंक में आपका खाता नहीं है तो किसी दूसरे बैंक में भी जाकर अपना खाता खोल सकते है या किसी फाइनेंस कंपनी से लैंड लोन ले सकते है।
बैंक जाने के बाद लोन पास करने वाले कर्मचारी से लोन से सम्बंधित जानकारी प्राप्त करनी है बैंक के नियम और शर्तो के बार में समझना है लोन स्कीम के बारे में जानकरी प्राप्त करनी है क्या क्या डाक्यूमेंट्स लगने है किस व्याज दर पर बैंक लोन्स मुहैया करवाएगा उस लोन को चुकाने के लिए बैंक कितना समय देगा और लोन सम्बंधित जानकारी प्राप्त करने के बाद आपको लोन फॉर्म फिल करना है।
कई बैंको में बैंक से लोन के लिए आवेदन पत्र की आवश्यकता पड़ती है तो आपको आवेदन पत्र लिखना है अपने सभी कागजात को लोन्स फॉर्म के साथ संलग्न करके बैंक में जमा कर देना है इस प्रोसेस को पूरा होने में 2 – 3 दिन का समय लग सकता है जैसे आपके लोन्स फॉर्म को शाखा प्रबंधक के द्वारा मंजूरी मिलती है वैसे बैंक आपके खाते में उस राशि को क्रेडिट कर देगा फिर आप उसे अपने काम के लिए इस्तेमाल कर पाएंगे।
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क्या खेत पर लोन मिल सकता है?
कई लोगो के प्रश्न होते है क्या खेती पर भी लोन मिल जाता है इसका उत्तर हाँ है बिलकुल आप किसी भी प्रकार की जमीन पर लोन ले सकते है कितना मिलेगा ये आपको उस बैंक से जानकारी मिलेगी जिस बैंक से आप लोन करवा रहे है वो आपके खेत के लोकेशन वैल्यू को देखते हुए आपको लोन मुहैया करेंगे इस लोन्स राशि को लेकर आप किसी भी काम को पूरा कर सकते है फिर इसे महीने दर महीने किस्तों में वापस करना होगा जैसे आप इस रकम को पूरा चूका लेते है उस जमीन पर आपका पूर्ण मालिकाना हक़ हो जाएगा।
Conclusion
इस लेख में हम लोगो ने जाना की कृषि भूमि खरीदने के लिए लोन कैसे मिलता है इसकी जानकारी अधिकतर लोगो को नहीं होती है इस प्रश्न को लेकर कंफ्यूज रहते है की खेती की जमीन पर लोन मिलेगा की नहीं तो अब आपको इस प्रश्न का उत्तर मिल गया होगा ऐसी ही जानकारी मैं इस ब्लॉग पर पब्लिश करता हूँ ऐसी ही जानकारी के लिए आप हमारे ब्लॉग पर विजिट कर सकते है और जानकारी प्राप्त कर सकते है।
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