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बैंक में गिरवी रखी संपत्ति को बिना उधारकर्ता को बताये बैंक नीलाम नहीं कर सकता है पहले उधारकर्ता को इसकी नोटिस भेजी जाएगी उसके बाद ही संपत्ति को नीलाम की जा सकती है

बैंक आपना कार्यवाही उधारकर्ता के द्वारा पहली ईएमआई न भरने के पश्चात् ही शुरू कर देता है लेकिन यह मामला कितना आगे तक जा सकता है ये उधारकर्ता और बैंक के रिश्ते पर निर्भर करता है