कई लोग ये जनना चाहते है कि पंजाब नेशनल बैंक के होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज। कौन कौन से है लोन लेने से पहले सभी दस्तावेज तैयार करने ज़रूरी है यदि आप सभी दस्तावेज तैयार करके बैंक से लोन लेने का प्रयास करेंगे तो बहुत जल्दी और आसानी से होम लोन ले सकते है इसके लिए कई ज़रूरी दस्तावेज की आवश्यकता पड़ेगी इसे जानने के लिए यह लेख को पूरा पढ़े।
अधिकतर लोगो के द्वारा घर बनवाने के लिए लोन, घर में रेनोवेशन करवाने के लिए, जमीन खरीदने के लिए, फ्लैट खरीदने के लिए, घर में कोई नया पार्ट जुड़वाने के लिए, होम लोन्स लिया जाता है होम लोन लेने के लिए कई डॉक्यूमेंट लगते है अधिकांश बैंक में सेम यही दस्तावेज मागे जायेंगे होम लोन्स लेने के लिए, जो की कई लोगो ये जानकारी नहीं होती है किन किन दस्तावेज की ज़रुरत पड़ती है।
होम लोन किसी बैंक या ऋण देने वाली कंपनी से ले सकते है लेकिन होम लोन लेने के लिए नौकरी पेशा वाले लोगो के लिए अलग प्रकिर्या होती है वही व्यापारी या बिज़नेस करने वालो के लिए अलग होती है इन सभी से अलग अलग दस्तावेज भी बैंक के द्वारा मागे जाते है जो बैंक को देना ज़रूरी होता है बिना इन दस्तावेज के लोन नहीं मिल सकता है।
इस लेख में पंजाब नेशनल बैंक के होम लोन में पड़ने वाले ज़रूरी दस्तावेजों की जानकारी आपको देंगे यह जानकारी pnbhousing की वेबसाइट पर आपको देखने को मिल जायेगा उसी जानकारी के मुताबिक इस लेख में मैं आपको बताऊंगा क्या दस्तावेज होम लोन्स के लिए लगेंगे आइये जानते है।
पंजाब नेशनल बैंक के होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज।
सभी बैंक या ऋण देने वाली कंपनी के अलग अलग नियम और शर्ते होती है इन सभी नियम और शर्तो का पालन करना जरूरी होता है तभी बैंक लोन देने के लिए तैयार होता है इस लेख में पीएनबी बैंक से होम लोन लेने के लिए किन ज़रूरी दस्तावेज की आवश्यकता पड़ती है उसी पर चर्चा करेंगे अगर आप पीएनबी बैंक से होम लोन्स लेने की सोच रहे है तो आपको यह लेख ज़रूर पड़ना चाहिए।
सैलरी वाले एम्प्लोयी को होम लोन्स लेने के लिए अलग अलग दस्तावेज लगेंगे वही सेल्फ एम्प्लोयी या खुद का बिज़नेस करने वालो के लिए अलग दस्तावेज लगेंगे ये आपको चुनना है की आप सैलरी वाले एम्प्लोयी में आते है या फिर सेल्फ एम्प्लोयी में आते है उसके बाद आपको उसी हिसाब से दस्तावेज तैयार करने होंगे।
होम लोन लेने से पहले बैंक जाकर लोन से जुडे सभी नियम और शर्तो को समझना ज़रूरी है जैसे किस ब्याज दर बैंक लोन मुहैया करवाएगा रीपेमेंट कितने किस्तों में करना होगा लोन की रकम अकाउंट में कितने दिनों में क्रेडिट हो जायेगा प्रोसेसिंग फीस की जानकारी के साथ और नियम और शर्तो के बारे में जानना ज़रूरी है।
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सैलरी वाले कर्मचारी (Salaried Employees)
आवेदन फॉर्म :- उदारकर्ता को बैंक से लोन्स लेने के लिए पहले आवेदन फॉर्म भरना बढ़ता है यह फॉर्म बैंक से मिल जाता है नहीं तो बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट से डाउनलोड करले फॉर्म में सभी प्रकार की जानकारी मेंशन होगी है कौन कौन से दस्तावेज लगेंगे कितने फोटो लगेंगे कहा हस्ताक्षर करना है और ज़रूरी जानकारी भरने के बारे में पता चल जायेगा उसी फॉर्म के साथ सभी दस्तावेज संलग्न करके बैंक में जमा करना होगा।
ऐज प्रूफ :- आयु प्रमाण के लिए आपको पैन कार्ड, पासपोर्ट, या कोई अन्य गवर्नमेंट एप्रूव्ड डॉक्यूमेंट इस फॉर्म के साथ संलग्न कर सकते है जिसमे आपका डेट ऑफ़ बर्थ दिख रहा हो और दर्शाता हो की आपकी आयु इतने साल की है।
एड्रेस प्रूफ :- निवास प्रमाण पत्र के लिए आपको वो दस्तावेज देने है जिसमे आपके मौजूदा निवास का पता चल रहा हो जैसे वोटर कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लइसेंस, इलेक्ट्रिसिटी बिल, टेलीफोन बिल, राशन कार्ड, इसके अलावा अन्य कोई सरकारी मान्य प्रमाण पत्र का अपने निवास प्रमाण के लिए इस्तेमाल कर सकते है।
एजुकेशन क्वालिफिकेशन :- शैक्षिक योग्यता के लिए भी आपको प्रमाण पत्र संलग्न करने पड़ेंगे उधारकर्ता यानि जो आवेदक है उसका लेटेस्ट डिग्री जो उसकी आखिरी डिग्री है उसकी छाया प्रति लगाना पड़ेगा चाहे वो 10th की मार्कशीट हो, 12th की मार्कशीट हो, ग्रेजुएशन, या पोस्ट ग्रेजुएशन हो उसे लगा सकते है।
सैलरी स्लिप :- जो नौकरी पेशा कर्मचारी है उन्हें पिछले 3 महीने का सैलरी स्लिप फॉर्म के साथ संलग्न करना पड़ेगा इसकी छाया प्रति आपको आपके कंपनी से आसानी मिल जाता है वहा से ले सकते है।
फॉर्म 16 :- यह एक टीडीएस सर्टिफिकेट है इसमें आपके द्वारा चुकाए गए टैक्स और आय का व्योरा होता है यह आपको आपके कंपनी से मिल जायेगा इसे आपको पिछले 2 साल का लेना पड़ेगा और उसे आवेदन फॉर्म के साथ संलग्न करना होगा।
बैंक स्टेटमेंट :- जिस बैंक अकाउंट में आपका सैलरी प्राप्त होता है उसका पिछले 6 बैंक स्टेटमेंट निकालना होगा जिसमे आपके बैंक खाते का पूरा व्योरा होना चाहिए कितना सैलरी आपको प्राप्त हुआ कितना आपके द्वारा विथड्रावल किया गया ये सारी जानकारी बैंक स्टेटमेंट मेंशन होता है इसे आप बैंक से प्राप्त कर सकते है।
प्रोसेसिंग फीस :- किसी भी बैंक से लोन्स लेने के लिए तय प्रोसेसिंग फीस बैंक को चुकाना पड़ता है उसे आपको एक चेक के रूप में चुकाना होगा प्रोसेसिंग फीस का चेक PNB Housing Finance Ltd के नाम से बनेगा इसी नाम से आप चेक काट सकते है और प्रोसेसिंग फीस के रूप में उसे जमा कर सकते है।
प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट :- जिस प्रॉपर्टी, जमीन, घर, फ्लैट, दूकान, मकान, पर आप होम लोन लेना चाहते है उसका आपके पास मालिकाना हक़ होना चाहिए उसके कागजात के फोटोकॉपी आपको बैंक में जमा करना पड़ेगा है जो यह बताता हो की आप इस प्रॉपर्टी के मालिक है।
स्व-नियोजित/पेशेवर (Self Employed/Professionals)
आवेदन फॉर्म :- जो एक पेशेवर या कारोबारी है उसके लिए जो आवेदन फॉर्म होगा वो नौकरी पेशेवर आवेदन फॉर्म से थोड़ा अलग होगा इसमें कई अलग अलग डॉक्यूमेंट लगेंगे सबसे पहले आपको बैंक से या पीएनबी की वेबसाइट से आवेदन फॉर्म मिल जयेगा उसे डाउनलोड करना है सारी जानकारी मिल जाएगी कौन कौन से डॉक्यूमेंट लगेंगे कितने फोटो लगेंगे कहा हस्ताक्षर करना है वगैरा जानकारी आपको फॉर्म से मालूम हो जायेगा।
ऐज प्रूफ :- आयु प्रमाण के लिए आपको पैन कार्ड, पासपोर्ट, बर्थ सर्टिफिकेट, या कोई अन्य गवर्नमेंट एप्रूव्ड डॉक्यूमेंट इस फॉर्म के साथ संलग्न कर सकते है जिसमे आपका डेट ऑफ़ बर्थ दिख रहा हो और दर्शाता हो की आपकी आयु इतने साल की है।
एड्रेस प्रूफ :- निवास प्रमाण पत्र के लिए आपको वो दस्तावेज देने है जिससे आपके मौजूदा निवास का पता चल रहा हो जैसे वोटर कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लइसेंस, इलेक्ट्रिसिटी बिल, टेलीफोन बिल, राशन कार्ड, गैस बिल, पानी बिल, इसके अलावा अन्य कोई सरकारी मान्य प्रमाण पत्र का अपने निवास प्रमाण के लिए इस्तेमाल कर सकते है।
एजुकेशन क्वालिफिकेशन :- शैक्षिक योग्यता के लिए भी आपको प्रमाण पत्र संलग्न करने पड़ेंगे उधारकर्ता यानि जो आवेदक है उसका लेटेस्ट डिग्री जो उसकी आखिरी डिग्री है उसकी छाया प्रति लगाना पड़ेगा चाहे वो हाई स्कूल की मार्कशीट हो, इंटरमीडिएट की मार्कशीट हो, स्नातक, या परास्नातक हो।
बिज़नेस सर्टिफिकेट :- आपका कौन सा बिज़नेस है, किस प्रकार का बिज़नेस है, किस जगह पर बिज़नेस है, बिज़नेस का सर्टिफिकेट, रजिस्ट्रेशन, लाइसेंस, जैसे ज़रूरी दस्तावेज की आवश्यकता पड़ सकती है।
इनकम टैक्स रिटर्न :- आवेदन फॉर्म के साथ पिछले 3 साल की आईटीआर की फोटोकॉपी संलग्न करना होगा इसमें आप स्वम और बिज़नेस का आईटीआर कॉपी लगा सकते है साथ ही प्रॉफिट एंड लॉस अकाउंट और बैलेंस शीट किसी चार्टर्ड अकाउंटेंट से सर्टिफाइड और ऑडिट होना ज़रूरी है इसकी भी ज़रुरत पड़ेगी।
बैंक स्टेटमेंट :- यहाँ भी आपको बैंक स्टेटमेंट की ज़रुरत पड़ेगी है यहाँ आप बिज़नेस के बैंक खाते और स्वम के खाते का पिछले 12 महीने का बैंक स्टेटमेंट इस आवेदन फॉर्म के साथ संलग्न करने पड़ेंगे जिससे आपके बिज़नेस का पिछला ट्रांसक्शन जांचा जा सके।
प्रोसेसिंग फीस :- मैंने ऊपर बताया है प्रोसेसिंग फीस सभी बैंक के द्वारा चार्ज किया जाता है यह चार्ज आपके लोन राशि और बैंक के ऊपर निर्भर करता है तो पीएनबी बैंक भी आपसे होम लोन के लिए प्रोसेसिंग फीस के रूप चार्ज करेंगा लेकिन यह राशि आपको चेक के रूप में देना होगा यह चेक PNB Housing Finance Ltd के नाम से काटा जायेगा।
प्रॉपर्टी का डाक्यूमेंट्स :- किसी भी प्रॉपर्टी, घर, मकान, दूकान, फ्लैट, जमीन, पर लोन्स लेने के लिए आपको यह प्रमाण देना होगा आपके पास उसका मालिकान हक़ है की नही उन कागजातों का आपको फोटोकॉपी आवेदन फॉर्म के साथ संलग्न करना होगा।
ये ये दस्तावेज ज़रूरी है आप इस स्क्रीनशोर्ट में देख सकते है।
निष्कर्ष
मैं उम्मीद करता हूँ कि इस लेख में दी गयी जानकारी पंजाब नेशनल बैंक के होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज कौन से है आप इस लेख को पढ़कर आसानी से यह समझ सकते है की पीएनबी से होम लोन्स लेने के लिए कौन कौन से ज़रूरी दस्तावेज की आवश्यकता पड़ती है यह दस्तावेज होने चाहिए तभी बैंक के द्वारा होम लोन्स दिया जायेगा।
यदि इस लेख से जुडा आपका कोई प्रश्न है या कोई जानकारी जानना चाहते है तो आप इस लेख के निचे कमेंट बॉक्स का सहारा लेकर प्रश्न कर सकते है उसका उत्तर आपको अवश्य दिया जायेगा ऐसी ही जानकारी के लिए हमारे ब्लॉग पर पब्लिश अन्य आर्टिकल पढ़ सकते है उसमे काफी यूज़फूल इनफार्मेशन लिखा गया है।
